Nemovitosti

Právní podpora při koupi/prodeji/nájmu/pachtu/zástavě či jiné věcněprávní dispozici s nemovitostí

• právní audit stavu nemovitosti
• právní audit stavu dluhů a soudních řízení u protistrany, detekce a analýza možných selhání protistrany
• právní pomoc při vyjednávání smlouvy se zprostředkovatelem, smlouvy o úschovách, kupní smlouvy, zřizování věcných práv k nemovitosti

Spory o nemovitosti

• vypořádání podílového spoluvlastnictví
• vypořádání společného jmění manželů
• žaloby o určení vlastnického práva k nemovitosti, vyklizení nemovitosti, žaloby o určení existence věcného práva k nemovitosti
• blokace nemovitostí dlužníků, plomby, předběžná opatření
• právní podpora při dražbách nemovitostí pro zájemce o nemovitost, vlastníky dražených nemovitostí, dlužníky, obligační věřitele, zástavní věřitele
• zřizování věcných práv k nemovitostem (zajišťovací převody práva, služebnosti, věcná břemena)
• spory o právo cesty, stezky, existence věcných břemen

Pro naše klienty dlouhodobě poskytujeme právní poradenství právě v této oblasti. Pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost, nestačí často jenom „vytisknout před podpisem LV“, ale je také nutno z hlediska kupujícího prověřit kdo prodává (například z toho důvodu, zda není zrovna účastníkem soudního řízení), prostřednictvím koho prodává, kdo bude schovatelem, tedy osobou u které se budou často týdny, někdy i měsíce složeny Vaše peníze.  Je také nutno detailně prověřit, co znamenají přesně poznámky, záznamy a vůbec informace, které jsou uvedeny na listu vlastnictví.

Naše klienty také pravidelně zastupujeme například při vypořádání podílového spoluvlastnictví či společného jmění manželů. K problematice nemovitostí také patří žaloby o určení vlastnického práva, které jsou na pořadu dne často po odstoupení od různých typů smluv, případně také tehdy, pokud je smlouva neplatná.

Stejně tak našim klientům pomáháme v případech, kdy potřebují předběžným opatřením, výhradou relativní neúčinnosti nebo návrhem na zajištění nemovitosti v trestním řízení a dalšími úkony zablokovat nemovitost dlužníků.

Dlouhodobě specializujeme také na agendu podílového spoluvlastnictví, další informace naleznete ZDE: www.podilove-spoluvlastnictvi.cz